09 июня 2025
ООО «ТНТ-68» напоминает: обследование здания на соответствие нормам пожарной безопасности завершено. В связи с изложенным Принципалы по агентским с ООО «ТНТ-68» договорам (фактические Заказчики работ по обследованию) обязаны осуществить приемку работ и подписать соответствующие акты.
Указанные к подписанию документы находятся в офисе УК уже несколько недель! При этом о готовности актов к подписанию вы были проинформированы. Однако, по-прежнему, действий по завершению оформления документов вы не предпринимаете.
Вместе с тем, завершение оформления исполнения договора и первого этапа мероприятий по пожарной безопасности является для исполнителя - ООО «Спектрон» – одним из определяющих фактов в принятии решения о дальнейшем продолжении работ: предмет договора порождает обязанность лицензируемого исполнителя о строгой отчетности его выполнения перед уполномоченными органами.
По итогам беседы о начале второго этапа выполнения работ по обеспечению пож безопасности и заключению второго договора представители ООО «Спектрон» заключили и пояснили, что с такой документальной коллаборацией продолжать сотрудничество им неинтересно и небезопасно в связи с высоким риском привлечения их к ответственности за ненадлежащий документооборот: данные лица в связи со спецификой работ находятся под усиленным контролем проверяющих органов. При этом, напоминаем, что иные специалисты ярым желанием приведения здания в соответствие, мягко говоря, не обладают в связи многосубъектностью состава владельцев здания. В то же время, предстоят запланированные мероприятия по контролю пожарной безопасности объекта!!!
На основании изложенного:
СРОЧНО ПОДПИШИТЕ УКАЗАННЫЕ АКТЫ, В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ МЫ РИСКУЕМ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ПОДРЯДЧИКА И БЕЗ ПРИВЕДЕНИЯ ЗДАНИЯ В НОРМАТИВНЫЕ РАМКИ, НО ЗАТО, С ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЦЕНОЙ ВЫШЕ, ЧЕМ САМИ РАБОТЫ ПО ПОЖ БЕЗОПАСНОСТИ!
Протоколы обследования Здания – результат выполненных ООО «Спектрон» работ – вместе актами находятся в нашем офисе, расположенном по адресу ул. Гагарина,14, № 703. Вы можете ознакомиться с ними и подписать их в любое удобное для Вас время.
Просим проявить внимание и ответственность, заранее благодарим за оперативность!
26 сентября 2024
Уважаемые собственники!
Организация "ООО Спектрон" направила всем собственникам бизнес центра счета на оплату работ по испытанию систем обеспечения пожарной безопасности! Напоминаем что договор с ООО Спектрон заключен от вашего имени на основании агентских договоров. ООО Спектрон в свою очередь зарегистрировало этот договор в базе МЧС, сроки выполнения и действия договора ограничены. Просим поторопиться с оплатой. По ссылке выше можно скачать текст договора и реестр распределения стоимости.
09 августа 2024
Направлены счета-оферты на выполнение работ по испытанию пожарных лестниц здания, необходимых для прохождения проверки МЧС РФ. Просим Вас в кратчайшие сроки произвести оплату. Требования по выполнению данных работ являются столь же необходимыми и обязательными, как и установленные заключенными между нами агентскими договорами.
В связи со спецификой таких работ, требующих соответствующую лицензию, такие договора подлежат регистрации и контролю исполнения поэтому данный договор действует ограниченное время.
Общий счет, реестр распределения затрат и договор по ссылке:
скачать документы на испытание пожарных лестниц
Просим обратить внимание что сбор средств на такие работы ведется на спец. счете:
Альфа Банк
Филиал "Новосибирский" АО "Альфа-Банк" г. НОВОСИБИРСК
БИК: 045004774
Р\С: 40702810623320001797
КОР/СЧ: 301011810600000000774
13 января 2024
Уважаемые Собственники!!!!
Для выполнения правового обеспечения противопожарных мероприятий необходима
ВЫПИСКА
(ИЛИ ИНОЙ ДОКУМЕНТ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЙ ВАШЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ПОМЕЩЕНИЕ)
ТАК ЖЕ ЖИЗНЕННО ВАЖНА, КАК И ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ ВАМИ АГЕНТСКИЕ ДОГОВОРЫ И ДОВЕРЕННОСТИ.
Привлеченная специализированная организация ООО «Спектрон» не осуществит правовое и техническое обеспечение пожарной безопасности здания без данного документа!!!
Просьба в срочном порядке представить в Администрацию ООО «ТНТ-68» копию документа, удостоверяющего право собственности на принадлежащее Вам помещение!!!
ВЫПИСКУ МОЖНО ЗАКАЗАТЬ И ПОЛУЧИТЬ ОНЛАЙН, НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА ИЛИ ОФИСА!!!
В отношении физ лиц – она также абсолютна бесплатна и
ЗАКАЗЫВАЕТСЯ НА САЙТЕ ГОС УСЛУГ ВСЕГО ЗА 1 МИНУТУ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ,
и послепоявляется в Вашем личном кабинете в тот же момент!!!!
В настоящее время, сведения о субъективной принадлежности недвижимого имущества являются закрытыми для третьих лиц, поэтому осуществить за Вас данное мероприятие мы, к сожалению, не можем.
ПОЖАЛУЙСТА!!!! ПРОЯВИТЕ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И СРОЧНОСТЬ, УДЕЛИВ ВСЕГО 2 БЕСПЛАТНЫЕ ДЛЯ ВАС МИНУТЫ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ!!!!!
10 января 2024
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!!!
Повторно информируем Вас о том, что проведенный сотрудниками ГПН «28» февраля 2023 г. профилактический визит в здание БЦ «На Гагарина» с целью предварительной проверки соблюдения норм пожарной безопасности имела положительный для Вас результат только под условием достижения с уполномоченными органами договорённостей обязательственного характера о том, что в максимально скорые сроки (сопоставимые с реальными сроками согласования необходимых документов) будут проведены испытания систем пожарной безопасности, устранены выявленные нарушения и будет заключен договор на обслуживание имеющихся систем.
Также 22 июня 2023 года была проведена проверка департаментом общественной безопасности совместно с инспектором МЧС. О результатах будет сообщено позже.
В обеспечение устранения всех нарушений и безболезненного прохождения проверки назначенной на весну 2024 года каждому без исключения собственнику помещения силами специализированой организации необходимо провести обследование помещения и здания и восстановить требуемые СПЗ в соответствии с полученным заключением, далее – необходимо заключение договора на обслуживание этих систем.
Поскольку здание является единым объектом пожарной безопасности, то указанные договоры могут и должны заключаться только с единой лицензированной организацией (не получится так, что один собственник заключит договор с одной спец. организацией, а другой с другой, поэтому нужно исходить из созависимости друг от друга).
Для фактической и юридической реализации данного процесса ООО «ТНТ-68» готово от Вашего имени и за Ваш счет заключить соответствующие договоры со специализированной организацией.
Для этого
1. Дополните агентский договор из вложения своими реквизитами, распечатайте и подпишите уполномоченным лицом. (заполнить первый абзац (данные принципала) и реквизиты в конце документа)
2. Оформите доверенность на заключение договоров из вложения в установленном законом порядке.
3. Передайте
По итогу процесс будет следующим:
1. Как только все собственники предоставят УК все указанные документы, УК подписывает со специализированной организаций (ООО «Спектрон») договор на оказание услуг по проведению испытаний систем обеспечения противопожарной защиты СПЗ (договор 1). Его проект уже обсуждался со Спектроном и мы уже сейчас информируем Вас о его условиях.
Т.е. условия данного договора уже понятны, условия же последующих договоров (2-4) пока неизвестны и будут зависеть от итогов исполнения договора 1.
2. Как только будет исполнен договор 1, то будет понятно состояние СПЗ и кому из соб-ков что именно предстоит исправить. Тогда будут заключаться договоры 2 и 3 – если и в отношении кого это будет необходимо.
3. Как только все СПЗ будут приведены в соответствие необходимо будет в т.ч. и заключить договоры на обслуживание СПЗ.
Дополнительные разъяснения сути и порядка планируемых действий приведены в направляемом Вам вместе с настоящим письмом разъяснении от ООО Спектрон.
Согласно представленного проекта агентского договора УК заключит от Вашего имени и за Ваш счет указанные договоры. Сами договоры мы будем направлять Вам перед подписанием по электронной почте (чья нам известна), однако, в самом агентском договоре обязательность Вашего предварительного согласования условий договоров мы не включаем, поскольку если каждый из 50-ти собственников начнет на каждый договор писать свои какие-то замечания и пожелания, то договоры мы не подпишем никогда и проверку, соответственно, не пройдем.
Напоминаем о вашей созависимости друг от друга в этом вопросе: если какие-либо собственники помещений от заключения указанных договоров будут уклоняться или препятствовать их заключению, то требуемые для прохождения проверки договоры (на обследование, ремонт, обслуживание) заключить мы не сможем, соответственно, проверка пройдена НЕ будет НИКЕМ
с наступлением всех уже десятикратно озвученных последствий.
По окончании каждой недели УК будет информировать всех собственников о списке подготовивших и не подготовивших указанные документы лиц на сайте
tnt68.ru
(раздел «Пожарная безопасность»)
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!!!
Повторно информируем Вас о том, что проведенный сотрудниками ГПН «28» февраля 2023 г. профилактический визит в здание БЦ «На Гагарина» с целью предварительной проверки соблюдения норм пожарной безопасности имела положительный для Вас результат только под условием достижения с уполномоченными органами договорённостей обязательственного характера о том, что в максимально скорые сроки (сопоставимые с реальными сроками согласования необходимых документов) будут проведены испытания систем пожарной безопасности, устранены выявленные нарушения и будет заключен договор на обслуживание имеющихся систем.
Также 22 июня 2023 года была проведена проверка департаментом общественной безопасности совместно с инспектором МЧС. О результатах будет сообщено позже.
В обеспечение устранения всех нарушений и безболезненного прохождения проверки назначенной на весну 2024 года каждому без исключения собственнику помещения силами специализированой организации необходимо провести обследование помещения и здания и восстановить требуемые СПЗ в соответствии с полученным заключением, далее – необходимо заключение договора на обслуживание этих систем.
Поскольку здание является единым объектом пожарной безопасности, то указанные договоры могут и должны заключаться только с единой лицензированной организацией (не получится так, что один собственник заключит договор с одной спец. организацией, а другой с другой, поэтому нужно исходить из созависимости друг от друга).
Для фактической и юридической реализации данного процесса ООО «ТНТ-68» готово от Вашего имени и за Ваш счет заключить соответствующие договоры со специализированной организацией.
Для этого
1. Дополните агентский договор из вложения своими реквизитами, распечатайте и подпишите уполномоченным лицом. (заполнить первый абзац (данные принципала) и реквизиты в конце документа)
2. Оформите доверенность на заключение договоров из вложения в установленном законом порядке.
3. Передайте
- 2 оригинала договора,
- оригинал доверенности,
- выписку о праве собственности на принадлежащее Вам помещение,
- контактные данные уполномоченного лица (сотовый номер + электронную почту)
По итогу процесс будет следующим:
1. Как только все собственники предоставят УК все указанные документы, УК подписывает со специализированной организаций (ООО «Спектрон») договор на оказание услуг по проведению испытаний систем обеспечения противопожарной защиты СПЗ (договор 1). Его проект уже обсуждался со Спектроном и мы уже сейчас информируем Вас о его условиях.
Т.е. условия данного договора уже понятны, условия же последующих договоров (2-4) пока неизвестны и будут зависеть от итогов исполнения договора 1.
2. Как только будет исполнен договор 1, то будет понятно состояние СПЗ и кому из соб-ков что именно предстоит исправить. Тогда будут заключаться договоры 2 и 3 – если и в отношении кого это будет необходимо.
3. Как только все СПЗ будут приведены в соответствие необходимо будет в т.ч. и заключить договоры на обслуживание СПЗ.
Дополнительные разъяснения сути и порядка планируемых действий приведены в направляемом Вам вместе с настоящим письмом разъяснении от ООО Спектрон.
Согласно представленного проекта агентского договора УК заключит от Вашего имени и за Ваш счет указанные договоры. Сами договоры мы будем направлять Вам перед подписанием по электронной почте (чья нам известна), однако, в самом агентском договоре обязательность Вашего предварительного согласования условий договоров мы не включаем, поскольку если каждый из 50-ти собственников начнет на каждый договор писать свои какие-то замечания и пожелания, то договоры мы не подпишем никогда и проверку, соответственно, не пройдем.
Напоминаем о вашей созависимости друг от друга в этом вопросе: если какие-либо собственники помещений от заключения указанных договоров будут уклоняться или препятствовать их заключению, то требуемые для прохождения проверки договоры (на обследование, ремонт, обслуживание) заключить мы не сможем, соответственно, проверка пройдена НЕ будет НИКЕМ
с наступлением всех уже десятикратно озвученных последствий.
По окончании каждой недели УК будет информировать всех собственников о списке подготовивших и не подготовивших указанные документы лиц на сайте
tnt68.ru
(раздел «Пожарная безопасность»)